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物業刁難斷電?小區業委會點蠟燭辦公
添加時間:2020/12/10 9:31:38 出處: 作者: 點擊:52

    本報12月9日訊   “現在要點蠟燭辦公,物業斷了我們的電!”近日,株洲蘆淞區凱旋名門小區業委會成員向三湘都市報新聞熱線反映,因前期物業合同到期,物業面臨去留問題,與業委會產生矛盾,結果沒想到物業公司斷了業委會辦公場所的用電。事情是否屬實?記者進行了走訪調查。

    遭遇

    業委會辦公室斷電1個多月

    12月9日上午,記者來到小區業委會辦公室看到,房間內依然沒有通電,所有電力設備陷于癱瘓狀態。辦公室略顯陰暗,業委會幾名成員只能點亮蠟燭辦公。

    “已經有一個多月了!毙^業委會主任楚先生介紹說,他們今年7月依程序成立了業委會,小區物業株洲中凱物業管理有限公司為前期物業公司。服務合同到期后,物業希望直接和業委會續簽合同,但業委會成員認為不符合程序,就沒有同意,矛盾因此產生!盁o論是續簽還是新聘請,按程序都要由全體業主表決!

    讓大家沒想到的是,一個多月前,業委會辦公室的電突然停了,物業工作人員稱,是因為沒交電費才停的電!耙覀兘1000元電費才恢復用電!背壬|疑,物業此舉是故意刁難。

    調查

    小區都有電,唯獨業委辦無電

    在電表間,楚先生想找到通往業委會辦公室電線的線路,卻找不到電表。楚先生當場聯系了物業公司水電工謝師傅,謝師傅說,業委會辦公用電為臨時用電,“因沒有交費才停的電!

    謝師傅告訴記者,小區用電是“一戶一表”,需要業委會預交電費,但他沒有告知電表的位置。記者隨后聯系了小區物業公司負責人,在表明身份后,該負責人稱“打錯了”。

    截至發稿時,楚先生致電記者,稱物業答應免除欠下的電費,還為小區業委會辦公用房安裝了電表,但供電還沒恢復!拔飿I說,我們業委會的辦公室之前使用的是門面臨時用電,在其他門面用戶補繳欠費后,大家都恢復供電了,就單單沒有恢復業委會辦公室的電!背壬忉屨f,因為之前沒有裝電表,根本不知道辦公室是否欠電費,“現在有電表,我們就可以自行購電了!    ■記者 楊潔規

    律師說法

    物業無權斷電

    湖南卓進律師事務所律師聶煒分析認為,按規定,物業公司是沒有權利對業委會辦公室斷電的,但小區業委會認為是物業公司斷電一事,必須提供相應證據。

    另外,對于物業用房產生的相應費用,原則為誰使用誰承擔,如果業委會欠交費用,物業公司應當與其進行協商解決,或起訴至人民法院要求支付費用和違約金。

本文轉自《三湘都市報》2020年12月10日A7版

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